賃貸マンション管理・賃貸コーポ管理・賃貸アパート管理・賃し事務所管理・賃し店舗管理・賃し倉庫管理・賃し工場管理のことなら当社にお任せください。

当社管理物件(例)

入居率95%稼働中(令和元年10月1日現在)

一宮市

​1R19戸

小牧市

​1R22戸

犬山市

​1K15戸

春日井市

​1DK14戸

小牧市

​3DK6戸

一宮市

​事務所1戸 1R18戸

小牧市

​店舗2戸 1LDK8戸

江南市

​2LDK8戸

北名古屋市

​店舗 6戸

小牧市

​店舗 4戸

江南市

​3DK9戸

江南市

​2DK4戸

小牧市

​事務所1戸 1K4戸

一宮市

​店舗2戸 1R10戸

小牧市

​事務所1戸 住居1戸

その他小牧市周辺の市町村にて居住用・店舗・事業用を問わず管理を多数の物件を管理させていただいております。

【管理内容のご紹介】

集客・管理の事なら当社が全力でサポート!

空室対策や家賃の回収、クレームから原状回復などオーナー様のお悩み事を当社が解決致します!

長年の賃貸管理経験から物件にふさわしい賃貸経営のご提案をさせて頂きます。

当社の賃貸物件管理実績

地域密着型の店舗だからできる地元のネットワークを活かした集客力、客付け力は数多くのオーナー様にご満足頂いております。
入居者募集、賃貸借契約、家賃集金、退室処理、建物維持管理、トラブルなど、当社にお任せ頂ければ面倒な手続き等は一切不要!
賃貸管理の事ならすべてお任せください。

賃貸物件管理プラン

​入居募集

物件の地域に詳しい仲介会社とのコミニケションを大切に幅広く募集を依頼し、Webサイトへの掲載・現地看板・広告活動などを行い1日でも空室日数を少なくする努力を日々行っています。

​また時代のニーズにあった物件を維持する為のリノベーションなどの提案もさせて頂きます。

入居審査

入居申込みをいただいたお客様に対し信販会社・家賃保証会社等の審査を行い、賃貸業界独自の不良入居者データーベースを参照の上当社独自の審査にて入居の可否を決定します。

​当社にて審査・入居していただいた方については万が一滞納が発生しても当社が大家様に保証して家賃をお支払いします。(※例外有)

賃貸借契約書

(公社)宅地建物取引業協会・全国賃貸不動産管理業協会発行の賃貸借契約書を基に、今までにあった管理に関するトラブルを随時契約内容に盛り込みトラブルから大家様を守契約書づくりを日々行っています。

​また雛形のみにとらわれず、物件ごと、契約者ごとの特徴に合わせ契約ごとに最適な契約書づくりを心がけています。

家賃の集金・送金

当社では、入居者様からの毎月月末までに口座引き落としにて集金させていただき手間がかからず手数料も安いと好評です。

大家さまへの送金は、毎月20日に大家様ご指定の口座に送金させていただき、送金明細を発行させていただいております。

また、年度末には年間の合計送金明細を発行させていただいております。

滞納保証

当社がご紹介させていただいた入居者様で万が一滞納があった場合当社が入居者様に代わって大家様に家賃をお支払いさせていただきます。

​また滞納だけでなく退去時の原状回復費用に関しても契約内容等によっては保証をさせていただいておりますので安心です。

入居中のトラブル

入居中におこる様々なトラブルやクレームについてはすべて当社が窓口になり豊富な管理実績や経験を基に様々な問題を解決させていただきます。

​当社営業時間外でも入居者様からの連絡により緊急に対応をしなければいけない事案に関しては24時間体制で緊急の連絡を受け付ける窓口を設けさせていただいております。

退去処理

当社にて退去受付・退去立ち合いを行い、国土交通省発行のガイドラインに基づきながら出来る限り大家様の立場に立って退去者様と交渉をさせていただきます。

また空室期間を1日でも短くできるよう退去受付と同時に次の入居者募集をさせていただきます。

建物管理

​・

日々、当社にて物件巡回を行う中で修繕が必要な個所を早期に発見し大家様に修繕のご提案をさせていただきます。

あらゆる工事にもお値打ちに対応できるよう数多くの協力会社と提携を結んでおります。

賃貸物件管理料

《賃貸物件基本管理料》
2,000円~/戸(税別)

​※物件により変動があります。

​※滞納保証料込み

《オプション》

・共用部分清掃(1,000円/戸)(税別)

​・水道検針

・植栽の剪定

・高圧洗浄

・リニューアル工事(間取り変更等)

・消火器点検、交換

・共用部電球交換

など